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东莞百润实业投资有限公司专注于科技孵化器投资运营、企业管理咨询培训、创业投资。2014年5月，通过对位于东莞市常平镇天鹅湖区域、总建筑面积约10569平方米的嘉怡酒店和桃园娱乐城，进行改造升级，以“自有创业孵化投资”和“深度企管培训”为创业服务特色，打造全国首例以传统酒店升级改造作为青年创新创业平台的科技企业孵化器——百润爱创基地。 园区规划建设有A、B、C、D四栋建筑载体;其中, A栋（约3600平方米）和B栋（约4600平方米）作为创业孵化区，C栋（约1500平方米）为青年公寓区，D栋（约800平方米）为商务配套区。百润爱创基地运用自有的前海领投羊资本创投资源，以及自有的跨境电商千刀创客培训和品质管理培训资源，联合广东科技学院、元创动力产业园、湘财资本、凯词资本、张志东工作室等创新创业资源，打造“亚太欧联商学院”、“跨境电商创客学院”、“3D打印工作室”、“青年企业家协会”、“投融资对接”等五大创新创业服务平台。 园区规划配套有会议室、产品展厅、接待室、培训中心、项目路演厅、cafe书吧；园区预计可以容纳60家以上创新企业和创业项目，目前已有来自“中、美、加、港、台地区”等17家企业和项目入驻，包括REIYO科技、启舰电子、绿巨人、展康科技、蚂蚁爬爬等一批代表性创新企业，主要集中在智能硬件、网络技术、精密仪器、新材料等创新产业。目前，园区已集聚中高端人才100多人，总人数接近200多人，园区企业全面投产后年总产值可突破3亿元。百润爱创基地作为青年创新创业服务载体，将充分发挥本土的资源和优势，对接国内外创新创业力量，构建区域青年创新创业的服务中心，打造成为青年创新创业示范性国家级科技企业孵化器。